Venkovský statek se stavebním povolením na 3 samostatné bytové jednotky, Letošov

Původní venkovské stavení s platným stavebním povolením na 3 samostatné bytové jednotky s vlastní terasou, zahradou a parkovacím stáním v klidné části obce Letošov.
Momentálně v průběhu rekonstrukce.
Nemovitost se nachází téměř na konci slepé ulice, v oblasti s klidnou a příjemnou atmosférou s napojením na okolní lesy a dominantou Nesovického zámku při příjezdu do obce.
Letošov je spádová obec v dosahu Vyškova do 10 min. autem a přímým vlakovým spojením do Brna. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola. Dále prostor pro relaxaci jako workoutové hřiště či místní koupaliště.

Zastavěná plocha: 465 m2
Pozemek celkem: 1750 m2
Užitná plocha RD: 326 m2
Plocha nádvoří: 877 m2
Plocha zahrady: 478 m2

V rámci rekonstrukce byly provedeny veškeré statické práce související s rozdělením na 3 bytové jednotky včetně nových rozvodů vody, plynu, kanalizace a elektrického vedení. Původní stodola byla zbourána a nahrazena novostavbou. V dalších částech stavení byl zrenovován kamenný základ a založena nová hydroizolace. Ve všech částech stavení byly usazeny nové vchodové dveře a plastová okna s trojsklem. Dále proběhla kompletní rekonstrukce střechy včetně výměny střešní krytiny.

V případě původní části statku je k dispozici pochozí půda s dobrou světlou výškou, kterou je možné předělat na podkrovní prostor s další užitnou plochou 200 m2.
Aktuálně je vyhotoven projekt, který je možné upravit v rámci změny stavby před dokončením ve spolupráci s původním projektantem. Projekt je možné dokončit jako vícegenerační bydlení s kancelářským a společenským prostorem či jako komunitní bydlení 3 rodin se společným dvorem a zahradou.
Rekonstrukci je v případě zájmu možné dokončit s původním realizátorem, designérem a zahradním architektem.

Výjimečné bydlení jen 39 km od Brna.

Pro více informací volejte makléře zakázky.