Aktuální situace na realitním trhu v ČR

Ve srovnání s minulým rokem je poptávka po bytech výrazně menší, propad poptávky je až o 80 procent. Oproti tomu počet nabízených nemovitostí je až 2x větší než minulý rok ve stejné době.

Na internetových realitních serverech se hromadí velký počet nabízených nemovitostí, které se stavají neprodejné, protože majitelé těchto nemovitostí stále nepochopili situaci na realitním trhu a chtěji svoje nemovitosti prodat za ceny z minulého roku, což je ovšem nerálné.

Stagnaci na trhu nemovitostí tak vyvolává nezájem kupujících o koupi těchto předražených nemovitostí, a to nejen z důvodu vysokých úroků u hypoték, ale také z důvodu inflace, obav z války a celkově nechuti řešit svoji bytovou situaci a zároveň neochota prodávajících zlevnit svoji nabízenou nemovitost.

Propad reálných cen nemovitostí oproti minulému roku je o 20-30 procent. Pokud tedy bude majitel chtít prodat svoji nemovitost, musí cenu svoji nemovitosti snížit v průměru o 25 procent oproti cenám z minulého roku.