Nízkoenergetický rodinný dům na dosah Brna 6kk

Ve spolupráci se stavebně-projekční firmou B&H Stav s.r.o. nabízíme přestavbu stávajícího RD na nízkoenergetický RD v Rajhradicích u Brna.

Projekt na klíč Rajhradice

Nízkoenergetická stavba nese energetickou třídu (B). Je projektována s důrazem na kvalitu použitých materiálů a provedených prací.
Jedná se o celkovou přestavbu stávající nemovitosti, koncipované jako rodinný dům s hospodářskou přístavbou.

Zachováním standardů rekonstrukce lze využít stávající zastavěnost, kdežto při demolici domu pouhých 40%. Proto je projekt modelován jako kompletní rekonstrukce.

Celý projekt přestavby projektoval a řeší Ing. Tomáš Hradečný.
Projekt v sobě kombinuje vzhled tradičních rodinných domů s prvky moderní architektury.

Dům je navržen jako patrový, se sedlovou střechou. Užitná plocha činí 215 m2, a spolu s velkým obývacím pokojem nabízí dostatek prostoru párům i vícečlenným rodinám.

Dispozice nemovitosti

1.NP

Dispozičně je dům řešen jako 6-kk a je zpřístupněn z přilehlé komunikace přes samostatné zádveří.
Ze zádveří (8,85 m2) je možno vstoupit do technické místnosti (8,40 m2), prostoru chodby, ze které je zpřístupněna pracovna (17,11 m2), garáž ( 23,25 m2), samostatné WC (1,85 m2) a samostatná koupelna (7,52m2).

Tradičnímu půdorysu dominuje obývací pokoj s jídelnou (37,50 m2), ve kterém se nachází francouzské dveře umožňující pohodlný vstup na terasu. Součástí hlavní místnosti je kuchyň, která je volně přístupná a přitom chytře schovaná v rohu domu, aby se oddělil společenský prostor od pracovního.

2.NP

Do druhého patra vstupujeme po prostorném schodišti, otevírá se před námi chodba s přístupem na terasu skrze francouzské dveře (29,50 m2).
Druhé podlaží kromě terasy nabízí ložnici se šatnou (19,75 m2), pokoj pro hosty (13,60 m2), dva dětské pokoje (16,20 m2)-(13,80 m2) a koupelnu s WC (6,36 m2).
Nevyhovují Vám dispozice tohoto domu? Není problém, zajistíme individuální projekt na míru.

Stupeň dokončení stavby

Interiér:

Lepený vinyl, Tepelné čerpadlo + podlahové topení, Koupelna, WC – keramické obklady a dlažba – Rako, Elektroinstalace – ABB zásuvky a vypínače, Koupelnové baterie – Grohe, Sanita – Laufen, Interiérové falcové dveře – plné voštinové, Štukové vápenocementové omítky, Anhydritové podlahy, Betonové schodiště s keramickým obložením.

Příprava:

Chytrá domácnost, Zabezpečovací systém, Kamerový systém, Krb, Klimatizace, Venkovní žaluzie, FVE, Bazén.

Povolení stavebního úřadu je předpokládáno 3. měsíc roku 2023.
Dokončení 12 měsíců od zahájení stavby.
Vyobrazené vizualizace interiéru a zahradní úpravy nejsou zahrnuty v ceně.

Možnost financování hypotečním úvěrem.
Parkování v garáži.
Pro více informací volejte makléře.

Cena: 13 500 000 Kč