Bydlete na dosah přírody, byt 2+1,60 m2,Pavlovská Brno-Kohoutovice
Bydlení v naprostém klidu Kohoutovic.
Prodej bytu po celkové rekonstrukci v osobním vlastnictví.
Byt je dispozičně řešen jako 2+1 o celkové podlahové ploše 60m2 + lodžie 5m2, ze které je nádherný výhled na oboru Líchy přímo za domem.
Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží v šestipodlažním panelovém domě s novým výtahem.
Tato nemovitost nabízí neuvěřitelný klid a prostor. Při rekonstrukci majitelé mysleli na průchodnost bytu a celé jádro bylo upraveno a vyzděno tak, aby měl člověk volnost pohybu.
Kuchyně i obývací pokoj jsou průchozí. Aby zde nebyl ubírán prostor byly zde instalovány posuvné dveře do pouzdra.
Rekonstrukce
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017.
Byly zde udělány nové rozvody: voda, elektřina, odpady, nové zděné jádro s nově vybudovanou koupelnou se sprchovým koutem. Také zde vznikla malá technická místnost pro pračku a sušičku.
WC je postaveno samostatně.
Nově zbudovaná kuchyně s prostornou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, digestoř).
Podlahy bytu jsou z části dlážděné a z části je zde položena plovoucí podlaha.
Na chodbě a v ložnici jsou zabudované vestavěné skříně.
Revitalizací prošel také celý bytový dům.
Bylo zde děláno celkové zateplení nemovitosti, nová fasáda, nové lodžie.
Proběhla také výstavba nové výtahové šachty i samotného výtahu.
Dispozice
Kuchyně 8,5 m2
Obývací pokoj 16,20 m2
Ložnice 14,70 m2
WC 1 m2
Koupelna 3 m2
Šatna 1,5 m2
Sklepní koje 2,21 m2
Lodžie 5 m2
Náklady na provoz bytu
Fond oprav domu, správa nemovitosti, vodné a stočné 4.700 Kč
Cena elektřiny bude v závislosti na aktuální situaci na energetickém trhu.
Ulice Pavlovská je klidná okrajová část Brněnských Kohoutovic. Zastávka MHD je 50m přímo před domem (stabilně zde jezdí linky: 37, 50, N97, E50). Je zde úplný komfort pro městský život (síť obchodů, zdravotnická zařízení, kavárny, cukrárny, restaurace a celkové kulturní vyžití), ale i dostatek přírody pro útěk z města – přímo za domem leží les a obora, kde si můžete užít dostatečný klid.
Možnost financování hypotečním úvěrem.
Parkovacích míst je přímo okolo domu dostatek.
Byt je ihned volný, připravený k nastěhování.
Cena nemovitosti: 5 242 000 Kč
Pro více informací volejte makléře nabídky
