RE/MAX Magnum

Magnum – Vaše realitní kancelář

Máte dotaz? Kontaktujte nás na    +420 733 679 901

Jaké služby pro Vás

  •    tržní ocenění
  •    příprava nemovitosti k prodeji
  •    profesionální nafocení
  •    posouzení technického stavu objektu
  •    propagace online a v tisku
  •    veškeré právní úkony
  •    vyřízení daňových povinností
  •    zajištění přepisu na katastru nemovitostí
  •    další činnosti, které budou potřeba, např. stěhování, úklid a malování.

Provedeme Vás celým procesem prodeje nemovitosti, abychom přesně splnili Vaše představy. Co vše zajistíme?

   Podrobný rozhovor
Domluvíte si s námi krátkou informativní schůzku, na které probereme, co přesně hledáte. Identifikujeme Vaše potřeby, preference, požadavky na dopravní dostupnost i občanskou vybavenost a stanovíme finanční limity.

   Vytvoření poptávky
Zadáme poptávku do systému a Vy budete dostávat každý den aktuální nabídku zajímavých nemovitostí podle svých požadavků.

   Prohlídky nemovitostí
Návštěvy naplánujeme co nejefektivněji, aby Vám termíny vyhovovaly a měli jste dost času na každou prohlídku.

   Technická inspekce nemovitosti
Posoudíme technický stav objektu, pokud o to budete mít zájem.

   Smlouvy
Dojednáme Vám nejvhodnější možné podmínky a zabezpečíme bezchybný průběh i provedení rezervační smlouvy. Zajistíme advokátní či notářskou úschovu rezervačního poplatku. Připravíme smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvu i úschovnu kupní ceny.

   Financování
Seženeme všechny potřebné dokumenty pro Vaši hypotéku/úvěr nebo nabídneme výhodné financování RE/MAX hypotékou.

   Převod a předání nemovitosti
Předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, které souvisejí s prodejem/nabytím nemovitosti.

   Další služby
Zařídíme vše, co bude potřeba – stěhování, malování i další potřebné úpravy.

Provedeme Vás celým procesem prodeje nemovitosti, abychom přesně splnili Vaše představy. Co vše zajistíme?

   Tržní ocenění
Precizní stanovení tržní ceny nemovitosti je základním předpokladem úspěšného prodeje. Naše zkušenosti, znalost lokality a rozsáhlá databáze realizovaných prodejů nám umožňuje vypracovat kvalitní ocenění a výrazně tak zlepšit podmínky.

   Inspekce nemovitosti, audit nemovitosti
Inspekce probíhá za přítomnosti stavebního inspektora s praxí v oblasti staveb a jejich výstavby. Navštíví osobně nemovitost a na místě dojde k průzkumu veškerých konstrukčních i technologických vybavení, které se stanou podkladem k následnému zpracování technické zprávy. Její součástí je bohatá fotodokumentace zachycující stav nemovitosti v daném čase a detailech.

   Příprava nemovitosti k prodeji
Na trhu je velká konkurence, proto je důležité dbát na pečlivou přípravu nemovitosti před jejím prodejem, aby získala náskok před ostatními nabídkami. Profesionální nafocení, úprava interiéru (home staging) i úklid hrají velkou roli. Nemovitost mívá díky pečlivému nachystání i o více než 10 % vyšší cenu. Samozřejmostí je pak i kratší doba prodeje.

   Zpracování prodejní prezentace
Připravíme Vám obecnou, technickou i stavební dokumentaci. Zajistíme také fotografie, půdorysy i zjednodušenou dokumentaci, tzv. pasport stavby.

   Reklama a prezentace
Nastavíme propagaci na internetu i klasické reklamní prostředky (plachty, vývěsky, letáky, inzerci apod.) přesně na míru Vaší nemovitosti.

   Efektivní prohlídky
Provedeme předvýběr vhodných zájemců a představíme jim prodávanou nemovitost i bez nutnosti Vaší přítomnosti.

   Smlouvy
Zabezpečíme bezchybný průběh provedení rezervační smlouvy, včetně složení blokovacího depozita a následně vyhotovení kupní smlouvy, která je klíčovým dokumentem obchodní transakce. Vše připravíme ve spolupráci s našimi právníky.

   Katastr nemovitostí
Zajistíme vklad kupní ceny do advokátní úschovy a podáme vklad do katastru nemovitostí, případně předložíme družstvu.

   Uvolnění prodejní ceny
Vyřídíme uvolnění kupní ceny u uschovatele a veškeré navazující dokumenty.

   Převod a předání nemovitosti
Předáme nemovitost, pomůžeme s převody energií a poradíme s daňovými povinnostmi, které souvisejí s prodejem nemovitosti.

   Máme mnoho let zkušeností s diskrétním prodejem, ročně se postaráme o desítky nemovitostí.

   Umíme řešit komplikované situace, ve kterých se klient nachází, např. rozvodové či dědické řízení.

Proč je někdy výhodné zvolit prodej nemovitosti neveřejnou formou?

   Chráníte své soukromí

Váš dům či byt se nebude objevovat na realitních serverech a Vy se vyhnete složitému vysvětlování svým známým, proč nemovitost prodáváte. Zároveň nemusíte řešit lidi, kteří na Vás zazvoní bez ohlášení na prohlídku.

   Vztahy s obchodními partnery

Může se stát, že se Vám zrovna v podnikání nedaří a dostali jste se do finančních potíží. Pokud nechcete, aby se o tom dozvěděli obchodní partneři, je diskrétní prodej vhodnou volbou.

Jak Vám pomůžeme s diskrétním prodej nemovitosti?

   Rádi se s Vámi setkáme na nezávazné schůzce a poskytneme bezplatné konzultace.

   Doporučíme Vám, jak připravit nemovitost k prodeji, nachystáme srovnání s již realizovanými obchody.

   Najdeme pro Vás vhodné zájemce díky rozsáhlé databázi potenciálních kupců i ve spolupráci se skupinou RE/MAX.

   Budeme Vás informovat o vývoji trhu a požadavcích jednotlivých poptávajících.

Kupujete nemovitost? Rekonstruujete? Stavíte? Šetřete svůj čas a peníze.
Vybrali jste si u RE/MAX dům nebo byt podle svých představ? Ve stejné kanceláři
si k němu můžete zařídit i hypotéku. Žádné běhání po bankách, ani obcházení
poradců. Náš tým specialistů s vámi připraví všechny podklady a dokumenty,
společně porovnáme nabídky všech bank a vybereme to nejlepší financování.
Naše služby:
• Hypotéky
• Investice
• Pojištění
• Stavební spoření
• Podnikatelské úvěry

JSME ODBORNÍCI NA ŘEŠENÍ SLOŽITÝCH SITUACÍ

   Vyznáme se v dědickém řízení, exekucích, půjčkách na vyplacení dluhu, zastupování při jednání s věřiteli i všemi úřady.

   Každému zákazníkovi se pečlivě věnujeme a najdeme pro něj to nejlepší řešení na míru jeho individuálním potřebám.

   Máme řadu zkušeností – necháme za sebe mluvit konkrétní případy, které jsme pro naše klienty úspěšně vyřešili.

NABÍZÍME DISKRÉTNÍ PRODEJ NEMOVITOSTÍ

   Vaši nemovitost dokážeme výhodně prodat i bez zveřejnění inzerátu na webových stránkách.

   S diskrétním prodejem máme bohaté zkušenosti – ročně se postaráme o desítky nemovitostí.

   Máme rozsáhlou databázi potenciálních kupců a využíváme i kontaktů skupiny RE/MAX.

 

DOMLUVÍME SE V PERFEKTNÍ ANGLIČTINĚ

   Zajišťujeme kompletní servis v oblasti realit v angličtině.

   Mluvíte anglicky? Obraťte se na Samuela Brose nebo Petra Němce.

VYUŽIJTE NAŠI BEZPLATNOU KONZULTACI. 

JSME TU PRO VÁS!

NAPIŠTE NÁM!

Makléři jsou nezávislí podnikatelé podnikající na základě živnostenského listu. Ochranná známka RE/MAX Magnum je provozována společností GOLDEN HOME GROUP s.r.o., IČ 04920449, se sídlem Brno, Banskobystrická 819/52 PSČ 621 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 92620, a je součástí sítě realitních kanceláří RE/MAX v České republice.

Číslo depozitního účtu realitní kanceláře je 274385016/0300

RE/MAX Magnum

Zavoláme Vám zpět